Вирішення земельних суперечок

Земельні суперечки

Земельні суперечки – це конфлікти, що виникають через порушення стороною земельного законодавства.

Підставами для виникнення земельних спорів виступають претензії однієї зі сторін щодо придбання, володіння, розпорядження, оренди або припинення прав на землю.

Земельні суперечки поділяються на три категорії.

1. земельні спори, пов’язані з порушенням або оскарженням прав громадян та юридичних осіб на землю, включаючи права на володіння, користування та розпорядження землею.

2. земельні майнові суперечки, коли порушення земельного законодавства тісно пов’язане із відшкодуванням збитків, спричинених земельним правопорушенням.

3. майнові суперечки, що виникають із земельних відносин. В останньому випадку немає спору про право на землю, а розглядаються майнові суперечки щодо користування та розпорядження землею.

Земельні суперечки – це одна з найпоширеніших і найскладніших категорій справ, що розглядаються судами нині.

 Правовідносини між землевласниками/ землекористувачами сусідніх ділянок регулюються нормами інституту добросусідства (глава 17 Земельного Кодексу України). Кордон (межа) земельної ділянки визначається згідно з земельно-кадастровими документами та зазначається за допомогою огорож, знаків з бетону або каменю, зелених насаджень.

Найбільш поширені причини земельних спорів (суперечок про межі ділянки):

• Самовільне захоплення землі (перенесення лінії розмежування) одним із сусідів
• Помилки фахівців із землеустрою (кадастрових інженерів) у процесі межування
• Суперечності у старій документації

Юристи МКК Бондар пропонують вам свій успішний практичний досвід у вирішенні подібних завдань, а отже забезпечують максимальні шанси на досягнення бажаного результату.

Послуга юриста щодо вирішення земельних проблем

Юристи МКК Бондар нададуть комплексний супровід щодо вирішення спорів про межі земельної ділянки. Також надаються окремі послуги в рамках цього напряму практики:

• Проводяться консультації щодо перспектив вирішення конкретної земельної суперечки в суді.
• Здійснюється підтримка у комунікаціях з органами місцевого самоврядування під час досудового врегулювання.
• Готується доказова база, аргументація для подання до суду.
• Оформлюються необхідні процесуальні документи.
• Надаються інтереси клієнта в судових інстанціях, у ході виконавчого провадження

Регулювання земельних спорів через суд

Якщо не вдалося врегулювати земельні спори без суду шляхом проведення переговорів, домовленостей, зустрічей, тоді настає наступний етап – подання документів до суду, де вже підключається не юрист із земельних ділянок, а адвокат. На стадії судового розгляду земельних та інших суперечок обійтися без адвоката із земельних питань неможливо, оскільки ця частина справ найскладніша і їй необхідно приділяти особливу увагу.

Вартість послуг адвоката із земельних суперечок

Вартість послуг адвоката із земельних питань залежатиме від особливостей спорів та способу їх врегулювання. Звернувшись вчасно до фахівців, ви заощадите не лише час, а й кошти, отримавши професійну юридичну консультацію.

Юрист МКК Бондар забезпечує індивідуальний підхід до земельної суперечки для кожного клієнта. Адвокат прагне розробити унікальну та максимально ефективну стратегію дій, посилаючись на норми чинного законодавства.

Судові позови щодо земельних спорів — часом важке моральне випробування для кожного, хто вирішив захищати свої права на землю самостійно. Адвокат стає надійним помічником для свого клієнта, який завжди діє у його інтересах.