Решение земельных споров

Земельные споры — это конфликты, возникающие из-за нарушения стороной земельного законодательства. 

Основаниями для возникновения земельных споров выступают претензии одной из сторон относительно приобретения, владения, распоряжения, аренды либо же прекращения прав на землю. 

Категории земельных споров

Земельные споры делятся на три категории. 

1. земельные споры, связанные с нарушением или оспариванием прав граждан и юридических лиц на землю, включая права по владению, пользованию и распоряжению землей. 

2. земельные имущественные споры, когда нарушение земельного законодательства тесно связано с возмещением убытков, вызванных земельным правонарушением. 

3.  имущественные споры, возникающие из земельных отношений. В последнем случае нет спора о праве на землю, а рассматриваются имущественные споры по поводу пользования и распоряжения землей. 

Земельные споры – это одна из самых распространенных и сложных категорий дел, рассматриваемых судами в настоящее время.

 Правоотношения между землевладельцами/ землепользователями соседних участков регулируются нормами института добрососедства (глава 17 Земельного Кодекса Украины). Граница (межа) земельного участка определяется согласно земельно-кадастровым документам и отмечается с помощью ограждений, знаков из бетона или камня, зеленых насаждений.

Наиболее распространенные причины земельных споров (споров о границах участка): 

• Самовольный захват земли (перенесение линии размежевания) одним из соседей
• Ошибки специалистов по землеустройству (кадастровых инженеров) в процессе межевания
• Противоречия в старой документации

Юристы МКК Бондар предлагают вам свой успешный практический опыт в решении подобных задач, а значит – обеспечивают максимальные шансы на достижение желаемого результата.

Услуга  юриста по разрешению земельных проблем, установлению границ земельного участка

Юристы МКК Бондар   предоставят комплексное сопровождение  по разрешению споров о границах земельного участка. Также оказываются отдельные услуги в рамках данного направления практики: 

1. Проводятся консультации по перспективам решения конкретного земельного спора в суде.
2. Осуществляется поддержка в коммуникациях с органами местного самоуправления при досудебном урегулировании.
3. Готовится доказательная база, аргументация для представления в суде.
4. Оформляются необходимые процессуальные документы.
5. Представляются интересы клиента в судебных инстанциях, в ходе исполнительного производства.

Регулирование земельных споров через суд

Если не удалось урегулировать земельные споры без суда путем проведения переговоров, договоренностей, встреч, тогда наступает следующий этап – подача документов в суд, где уже подключается не юрист по земельным участкам, а адвокат. На стадии судебного рассмотрения земельных и других споров обойтись без адвоката по земельным вопросам невозможно, поскольку эта часть дел самая сложная и ей необходимо уделять особое внимание. 

Стоимость услуг адвоката по земельным спорам

Стоимость услуг адвоката по земельным вопросам будет зависеть от особенностей споров и способа их урегулирования.  Обратившись вовремя к специалистам, вы сэкономите не только время, но и средства, получив профессиональную юридическую консультацию.

Юрист МКК Бондар обеспечивает индивидуальный подход к земельному спору для каждого клиента. Адвокат стремится разработать уникальную и максимально эффективную стратегию действий, ссылаясь на нормы действующего законодательства. Судебные тяжбы по земельным спорам — порой тяжелое моральное испытание для каждого, кто решил защищать свои права на землю самостоятельно. Адвокат становится надежным помощником для своего клиента, который всегда действует в его интересах.