Юр аудит сільгосп підприємств

Юридичний аудит сільськогосподарських підприємств

Агропромисловий сектор останніми роками перебуває у сфері постійної уваги як з боку бізнесу, так і з боку урядів та міжнародних організацій. Глобальні процеси вимагають від галузі адекватної реакції щодо збільшення випуску продуктів харчування, доставки продукції до споживачів, використання передових технологій для підвищення врожайності та зниження собівартості.

Крім проблеми застарілих агротехнологій, техніки та обладнання, у галузі досі до кінця не врегульовано земельні відносини, відсутня чіткість та ясність у визначенні меж земельних ділянок, значна кількість землі не має належного правового оформлення. Система управління в більшості агрокомпаній вимагає серйозного поліпшення: висока потреба в якісному управлінні фінансами, негайне впровадження жорстких контрольних процедур для запобігання розкраданню та недбалості з боку персоналу, бракує капіталу.

Особливості юридичного аудита у сільскому господарстві

Юридичний аудит у сільському господарстві відрізняється низкою значних особливостей, що відображають неоднорідність та багатогранність цієї галузі. Причини тут природні: процес господарювання пов’язаний із земельними ресурсами та тваринами, а також тут є соціальний фактор — у сільському господарстві вживається велика кількість організаційно-правових форм господарювання.

Більшість аграрних компаній в Україні засновано та передано з державного у приватну власність у період недостатнього врегулювання законодавства. До таких процесів було залучено багато людей, а самі процедури часто виконувались без дотримання вимог закону та без належного документального оформлення. Такі базові умови створили ймовірність позовів та вимог як від колишніх учасників, так і осіб, які брали участь у процесах паювання чи приватизації (колишні працівники, їхні спадкоємці, держава).

Головною особливістю юридичного аудиту питань власності сільськогосподарських активів в Україні є питання статусу майна, одержаного внаслідок реорганізації колективних сільськогосподарських підприємств (пайового майна) та приватизації, а також оренди земель сільськогосподарського призначення.

У процесі юридичного аудиту інформація про пайове майно (або майно, отримане у власність в результаті операцій з пайовим майном) повинна бути виділена в окреме дослідження. Юридичний аудит прав оренди на землю у разі сільськогосподарського активу ускладнюється безліччю договорів, якими такі права оформлені.

Задачи юридичного аудиту агропідприємств

Під час проведення юридичного аудиту необхідно дослідити, зокрема:

•   права оренди земель сільськогосподарського призначення та системи їх обліку в компаніях-операторах землі;
•     обставини отримання у користування або у власність майна колишніх КСП (пайового майна);
• обставини передачі майна у процесі приватизації;
• нерухоме та рухоме майно у власності компаній цільового активу;
• нерухоме та рухоме майно у користуванні компаній цільового активу;
• майно, що у володінні підприємств Цільового активу за умов лізингу;
• незавершене будівництво, яке здійснюється компаніями Цільового активу;
• об’єкти інтелектуальної власності компаній цільового активу;
• обтяження майна компаній цільового активу та інші обмеження щодо здійснення права власності на майно компаній цільового активу;
• ретроспективні дослідження питань власності, наприклад, процедури приватизації майна, процедури паювання колишніх сільськогосподарських підприємств, придбання компаніями Цільового активу майна на аукціонах, торгах тощо.

Юристи МКК Бондар володіють необхідними знаннями та досвідом проведення юридичного аудиту на агропідприємствах. Для отримання детальної інформації вам необхідно зателефонувати чи залишити заявку на нашому сайті.