Юридический аудит агропредприятий
Юридический аудит сельскохозяйственных преприятий
Агропромышленный сектор в последние годы находится в сфере постоянного внимания как со стороны бизнеса, так и со стороны правительств и международных организаций. Глобальные процессы требуют от отрасли адекватной реакции по увеличению выпуска продуктов питания, доставке продукции до потребителей, использованию передовых технологий для повышения урожайности и снижения себестоимости
Помимо проблемы устаревших агротехнологий, техники и оборудования, в отрасли до сих пор до конца не урегулированы земельные отношения, отсутствует четкость и ясность в определении границ земельных участков, значительное количество земли не имеет должного правового оформления. Система управления в большинстве агрокомпаний требует серьезного улучшения: высока потребность в качественном управлении финансами, требуется незамедлительное внедрение жестких контрольных процедур для предотвращения хищений и халатности со стороны персонала, не хватает капитала.
Особенности юр аудита в сельском хозяйстве
Юридический аудит в сельском хозяйстве отличается рядом значительных особенностей, которые отражают неоднородность и многогранность данной отрасли. Причины здесь естественные: процесс хозяйствования связан с земельными ресурсами и животными, а также здесь присутствует социальный фактор — в сельском хозяйстве уживается большое количество организационно-правовых форм хозяйствования.
Большинство аграрных компаний в Украине основано и переданы из государственного в частную собственность в период недостаточного урегулирования законодательства. В такие процессы было вовлечено множество людей, а сами процедуры часто выполнялись без соблюдения требований закона и без надлежащего документального оформления. Такие базовые условия создали вероятность исков и требований, как от бывших участников, так и лиц, участвовавших в процессах паевания или приватизации (бывшие работники, их наследники, государство).
Главной особенностью юридического аудита вопросов собственности сельскохозяйственных активов в Украине является вопрос статуса имущества, полученного в результате реорганизации коллективных сельскохозяйственных предприятий (долевого имущества) и приватизации, а также аренды земель сельскохозяйственного назначения.
В процессе юридического аудита информация о долевом имуществе (или имуществе, полученном в собственность в результате операций с паевым имуществом) должна быть выделена в отдельное исследование. Юридический аудит прав аренды на землю в случае сельскохозяйственного актива усложняется множеством договоров, которыми такие права оформлены
Задачи юридического аудита агропредприятия
При проведении юридического аудита необходимо исследовать, в частности:
- права аренды земель сельскохозяйственного назначения и системы их учета в компаниях-операторах земли;
- обстоятельства получения в пользование или в собственность имущества бывших КСП (долевого имущества);
- обстоятельства передачи имущества в процессе приватизации;
- недвижимое и движимое имущество в собственности компаний целевого актива;
- недвижимое и движимое имущество в пользовании компаний целевого актива;
- имущество, находящееся во владении компаний Целевого актива на условиях лизинга;
- незавершенное строительство, осуществляемое компаниями Целевого актива;
- объекты интеллектуальной собственности компаний целевого актива;
- обременение имущества компаний целевого актива и другие ограничения в осуществлении права собственности на имущество компаний целевого актива;
- ретроспективные исследования вопросов собственности, например процедуры приватизации имущества, процедуры паевания бывших сельскохозяйственных предприятий, приобретение компаниями Целевого актива имущества на аукционах, торгах и т.д.
Юристы МКК Бондар владеют необходимыми знаниями и опытом проведения юридического аудита на агропредприятиях.
Для получения детальной информации вам необходимо позвонить или оставить заявку на нашем сайте.