Приватизация земли в Киеве и области

Приватизировать землю (земельный участок) в Киеве или области

Одним из наиболее широко используемых и простых способов приобретения земли в собственность стала процедура приватизации земли её собственниками полностью или частично в случае, если она превышает установленный законодательством минимум. 

Приватизация земли – получение земли как ценного актива, который был государственной или коммунальной собственностью, в полную частную собственность — с правом его использования по целевому назначению, получение дохода, передачи в аренду, продажи, залога. Земля в частной собственности является предметом сделок по отчуждению, мены, дарения, ипотеки. Она повышает стоимость расположенных на ней объектов недвижимости и передается по наследству.

Статья 116 Земельного  кодекса  Украины предусматривает право каждого гражданина Украины получить определенную площадь государственных земель на безоплатной основе. Однако, существуют некоторые условия и ограничения для проведения процедуры приватизации земельных участков. Приватизация земельного участка в Киеве или Киевской области, да и по всей Украине, это очень хлопотное и не всегда дешевое занятие, поэтому без профессиональной юридической помощи  ничего не выйдет .

МКК Бондар предоставляет  услуги и консультации по приватизации земельных участков в Киеве, Киевской области и по всей территории Украины.

Приватизировать земельный участок можно для следующих целей:

• для ведения фермерского или личного сельского хозяйства;
• для садоводства;
• для строительства жилого дома (а так же хозяйственных зданий и сооружений); 
• для строительства дачного дома;
• для строительства гаража.

Документы для приватизации

 Документы необходимые  для приватизации земли в Киеве или Киевской области:

• паспорт и код заказчика;
• разрешение сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации;
• согласованное копирование из генерального плана по застройке;
• документы на здания, если таковые находятся на участке (право собственности, технический паспорт);
• справка об адресе расположения земельного участка;
• акт о согласовании границ (если есть соседи);
• геодезическая съемка и геодезический отчет;
• проект землеустройства по отводу земельного участка;
• копии договоров купли-продажи участка и зданий;
• выводы о экспертной и нормативной денежные оценки (на предыдущего владельца);
• вывод из управления земельных ресурсов об ограничении на участок (на предыдущего владельца).

Порядок приватизации земли

Как приватизировать земельный участок (порядок приватизации земли):

• Подача заявления на приватизацию в орган местного самоуправления (сельский, поселковый совет, городской совет или районную госадминистрацию). Зависит от местоположения земельного участка.
• Происходит принятие решения о приватизации земли. Предоставляется разрешение на разработку документации по землеустройству.
• Происходит выезд геодезистов, они изготовляют техническую документацию на земельный участок, происходит оформления акта о приватизации. Землеустроители производят замеры участка с определением границ и координат, оформляется кадастровый план.
• Подача документации по землеустройству в местный совет или районную государственную администрацию, получение решения о передаче участка в собственность.
• Подача пакета документов регистратору, регистрация земельного участка и получение Извлечения из Реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Приватизация земли — процесс сложный, сроки и этапы отличаются в зависимости от типа участка, места расположения, владельца, наличия на ней зданий и сооружений.

 Юристы МКК Бондар  обеспечат профессиональные консультации и помогут приватизировать землю в кратчайшие сроки.